Văn phòng công chứng Ninh Thị Hiền

Ở Việt Nam, đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Để khai thác hiệu quả nguồn lực từ đất đai, Nhà nước thiết kế các quyền trong cấu trúc quyền sở hữu đất đai, tạo lập các hình thức giao dịch và nội dung quyền đối với hàng hóa bất động sản. Việc lựa chọn công chứng theo mô hình công chứng Latinh là phù hợp cho hoạt động cung cấp dịch vụ công về phòng ngừa tranh chấp cho giao dịch về bất động sản hiện nay tại Việt Nam.

Ngày 8/4/2023 TS.CCV. Ninh Thị Hiền được Ủy ban Pháp luật - Quốc hội mời viết bài tham luận và phát biểu tại Hội thảo về “Bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) với hệ thống pháp luật”.

GS.TS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường nhấn mạnh điều này tại Hội thảo “Vai trò công chứng trong bảo đảm an toàn pháp lý giao dịch bất động sản - Nhìn từ góc độ dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi)”.

Theo Phó Giám đốc Trung tâm Thông tin và tư vấn công chứng, Sở Tư pháp TP.HCM, cá nhân luôn là bên yếu thế khi giao dịch với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nên cần được bảo vệ bằng cơ chế công chứng, chứng thực

Việc giao cho sàn giao dịch xác nhận hợp đồng, giao dịch bất động sản là không đúng với bản chất độc lập trong việc thực hiện chức năng cung cấp dịch vụ công về phòng ngừa tranh chấp của Nhà nước.

Từ ngày 29/11/2022 đến ngày 03/12/2022 Hội nghị Công chứng Quốc tế đã diễn ra tại Mexico. Trong phiên hội nghị chuyên đề, Việt Nam có bài tham luận về “Mô hình doanh nghiệp siêu nhỏ, sự đóng góp của công chứng viên nhằm thúc đẩy sự phát triển kinh tế sau khủng hoảng” do Công chứng viên Ninh Thị Hiền, Trưởng VPCC Ninh Thị Hiền trình bày.

Các ý kiến chuyên gia nhấn mạnh, cần phải có tiêu chí cụ thể để xác định thế nào là dự án phát triển kinh tế xã hội vì lợi ích quốc gia công cộng làm căn cứ để xác định các trường hợp thu hồi đất, tránh tình trạng tùy tiện đưa các dự án không đủ tiêu chí vào diện nhà nước thu hồi đất.

Ngày 16-12, Trường ĐH Luật TP.HCM tổ chức hội thảo khoa học “Góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)”, trao đổi những vấn đề lý luận, những quy định của pháp luật và thực tiễn áp dụng pháp luật đất đai, từ đó đưa ra những kiến nghị, góp ý khoa học cho dự thảo luật sửa đổi.

Vai trò chính của Công chứng là hoạt động cung cấp dịch vụ công về tính xác thực và tính hợp pháp cho hợp đồng, giao dịch. Vai trò này đã rất thành công ở nhiều quốc gia thuộc hệ thống công chứng La tinh (the Latin Notary System). Việt Nam tham gia Tổ chức Liên minh Công chứng quốc tế từ năm 2013, nhưng những ưu điểm của hệ thống công chứng La tinh vẫn chưa thực sự phát huy hiệu quả trong thời gian vừa qua. Bài viết này tác giả phân tích về bản chất, chức năng và vai trò của hệ thống công chứn